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Bei Ihnen vor Ort Region Aachen Waldfeucht

Ihr Energieberater
für Waldfeucht.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Waldfeucht
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Aachen

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Waldfeucht immer kommen.

Waldfeucht, Ausschnitt
Foto: Michielverbeek · Waldfeucht, die Windmühle Dm8 met kerk foto8 2016-08-31 14.46 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus wie unserem überhaupt noch, oder ist das Geld dafür in der Heizung besser aufgehoben?“

Pauschal lässt sich das nicht sagen, es hängt vom baulichen Zustand und von früheren Sanierungsschritten ab. In Waldfeucht wurde fast zwei von drei Häusern vor 1979 gebaut, energetisch also in einer Zeit ohne nennenswerte Anforderungen an die Hülle errichtet. Bei diesem Baualter lässt sich der Heizwärmebedarf durch eine bessere Gebäudehülle oft spürbar senken, teils im zweistelligen Prozentbereich. Ob es bei Ihnen sinnvoll ist, zeigt erst der Blick auf Wände, Dach und Fenster im Detail.

02 / FÖRDERUNG

„Wir überlegen schon länger, was wir zuerst angehen sollen, und wissen auch nicht, ob und wo man dafür überhaupt noch etwas beantragen kann, gibt es da für uns als normale Eigentümer irgendwas?“

Ja, grundsätzlich gibt es mehrere Wege nebeneinander. Der Bund fördert über die BAFA Einzelmaßnahmen und über die KfW den Heizungstausch oder eine Komplettsanierung, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. NRW ergänzt das mit der NRW.BANK.Gebäudesanierung als zinsgünstigem Darlehen und mit progres.nrw für Klimaschutztechnik. Wichtig ist, dass der Antrag immer vor dem Auftrag steht, sonst entfällt die Förderung ganz.

03 / REIHENFOLGE

Sollten wir gleich in eine Wärmepumpe investieren, weil das ja die Zukunft ist?

Davon würde ich ohne vorherige Prüfung eher abraten, solange die Gebäudehülle nicht bekannt ist. Eine Wärmepumpe arbeitet nur dann wirtschaftlich, wenn das Haus die nötigen Vorlauftemperaturen zulässt, sonst steigen die Betriebskosten spürbar. Sinnvoller ist es, zuerst den Zustand von Dämmung und Fenstern zu klären und darauf aufbauend zu entscheiden, welche Heizungsart passt. Das gilt besonders bei Häusern, die über Jahrzehnte kaum verändert wurden.

3.461Gebäude mit Wohnraum
86 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
51 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Waldfeucht stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Waldfeucht
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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