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Bei Ihnen vor Ort Region Aachen Heinsberg

Ihr Energieberater
für Heinsberg.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Heinsberg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Aachen

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Heinsberg immer kommen.

Heinsberg, Ausschnitt
Foto: Bodoklecksel · StGangolfHeinsberg · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Wir überlegen schon länger, ob sich an unserem Haus, das Ende der Sechziger gebaut wurde, überhaupt etwas lohnt, und wenn ja, womit wir anfangen sollten, Dach, Fenster oder doch zuerst die Heizung?“

Die Reihenfolge entscheidet oft mehr über das Ergebnis als die einzelne Maßnahme. Bei einem Haus aus dieser Zeit lohnt sich zuerst der Blick auf die Gebäudehülle, denn eine neue Heizung arbeitet erst wirtschaftlich, wenn Dach und Fenster keine großen Verluste mehr zulassen. Je nach Ausgangszustand lässt sich der Wärmebedarf dadurch spürbar senken. Ob diese Reihenfolge für Ihr Gebäude passt, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was ohnehin ansteht.

02 / HEIZUNG

Lohnt sich der Umstieg von Gas auf eine Wärmepumpe für uns überhaupt?

Energetisch lohnt sich der Wechsel meist dann, wenn die alte Heizung ohnehin ersetzt werden muss oder das Haus schon gut gedämmt ist. Gas prägt den Heizungsbestand in Heinsberg stärker als im Bundesschnitt, hier heizen fast zwei von drei Häusern damit, bundesweit ist es nur gut jedes zweite. Eine Wärmepumpe kann den Verbrauch deutlich senken, wirtschaftlich arbeitet sie aber erst mit einer passenden Hülle, gefördert wird der Tausch über die KfW. Ob das für Ihr Haus funktioniert, hängt vom Dämmzustand und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

03 / DÄMMUNG

Bringt eine Fassadendämmung bei einem Haus wie unserem wirklich etwas oder ist das rausgeworfenes Geld?

Zustimmen kann ich nur unter einer Bedingung: die Dämmung muss zum Wandaufbau passen und zusammen mit Fenstern und Dach geplant werden, sonst verschiebt sie nur Feuchte- und Wärmebrücken. Bei Häusern aus den Jahrzehnten vor der ersten Wärmeschutzverordnung ist die Fassade meist der größte Verlustposten, eine fachgerechte Ausführung kann den Wärmebedarf spürbar senken. Zuschüsse gibt es über die BAFA, ergänzt durch ein zinsgünstiges Darlehen der NRW.BANK. Wie viel sich bei Ihrem Haus tatsächlich erreichen lässt, hängt vom baulichen Zustand ab.

14.114Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
58 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Heinsberg stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Heinsberg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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