Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Aachen Simmerath

Ihr Energieberater
für Simmerath.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Simmerath
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Aachen

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Simmerath immer kommen.

Simmerath, Ausschnitt
Foto: Michielverbeek · Simmerath, die Pfarrkirche Dm26 foto3 2016-09-09 13.05 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung austauschen?“

Zuerst sehe ich mir Alter und Zustand der Heizung an, dazu wie viel Wärme über Wände und Dach verloren geht, bevor ich über einen Austausch spreche. Bei Häusern dieses Baualters lohnt sich der Wechsel zu einer Wärmepumpe energetisch in den meisten Fällen und senkt die Heizkosten deutlich. BAFA und KfW fördern den Tausch mit Zuschuss und zinsgünstigem Kredit, mit Sanierungsfahrplan oft zu besseren Konditionen. Wie viel sich für Sie lohnt, hängt vom Dämmzustand Ihres Hauses ab.

02 / FENSTER

„Soll ich zuerst die Fenster erneuern?“

Von einem isolierten Fenstertausch als erstem Schritt rate ich meist ab, wenn Dach oder Fassade noch ungedämmt sind, denn dann wandert die Feuchtigkeit an die falsche Stelle. Sinnvoller ist es, zuerst die Gebäudehülle als Ganzes zu betrachten und eine Reihenfolge der Maßnahmen festzulegen. Bei Häusern aus den sechziger und siebziger Jahren zeigt sich oft, dass Dach oder oberste Geschossdecke den größten Effekt bringen. Was für Ihr Haus zuerst sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand im Detail.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für die Sanierung?“

Welche Fördermittel für Sie infrage kommen, hängt von der Maßnahme ab: BAFA und KfW unterstützen Einzelmaßnahmen und die Komplettsanierung, das Land Nordrhein-Westfalen ergänzt mit der NRW.BANK.Gebäudesanierung und mit progres.nrw für Klimaschutztechnik. In Simmerath heizen etwa drei von fünf Häuser mit Gas, bundesweit ist es eher jedes zweite, was die Heizungsfrage hier besonders oft aufwirft. Welche Programme im Einzelfall zusammenpassen und was ein Sanierungsfahrplan an höheren Sätzen bringt, bespreche ich gern anhand Ihrer Unterlagen.

5.553Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
54 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Simmerath stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Simmerath
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Marcel Heßler & TeamJetzt anrufen