Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Aachen Niederzier

Ihr Energieberater
für Niederzier.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Niederzier
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Aachen

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Niederzier immer kommen.

Niederzier, Ausschnitt
Foto: Maximilian Schönherr · Niederzier und Oberzier (Luftaufnahme) · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Wo fange ich mit der Sanierung eigentlich an?“

Im Erstgespräch frage ich zuerst, wie alt Dach und Außenwände energetisch wirklich sind, denn das entscheidet über die Reihenfolge der Maßnahmen. Bei einem Bestand ohne klar dominierende Bauzeit, wie er hier vorliegt, lohnt sich der Blick auf die Hülle meist vor der Heizung. Mit Gas heizt hier etwa jedes zweite Haus, bundesweit ist der Anteil ähnlich, während Heizöl deutlich stärker vertreten ist als im Bundesschnitt. Für die Dämmung stehen BAFA-Zuschüsse und die NRW.BANK.Gebäudesanierung als zinsgünstiges Darlehen zur Verfügung, wie weit das trägt, zeigt erst der Blick auf Ihr konkretes Dach und Ihre Fenster.

02 / HEIZUNG

„Muss ich jetzt sofort auf eine Wärmepumpe wechseln?“

Nicht zwingend, solange die vorhandene Gasheizung zuverlässig läuft und keine erkennbaren Schäden zeigt, kann es sinnvoller sein, die Investition noch zurückzuhalten. Anders sieht es aus, wenn der Kessel altersbedingt ausfällt oder ohnehin eine größere Sanierung bevorsteht, denn dann lässt sich die neue Anlage passend zum gedämmten Zustand auslegen. Für den Austausch selbst fördert die KfW, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob der Wechsel jetzt oder erst später sinnvoll ist, hängt vom Zustand und Alter Ihrer bestehenden Technik ab.

03 / SCHORNSTEIN

„Der Schornsteinfeger hat Auffälligkeiten an meiner Anlage erwähnt, muss ich reagieren?“

Wenn von außen, etwa vom Schornsteinfeger, auf Auffälligkeiten an Abgasführung oder Kessel hingewiesen wird, lohnt sich eine genauere fachliche Prüfung, bevor größere Schäden entstehen. Oft zeigt sich erst dabei, ob nur ein Bauteil zu ersetzen ist oder die gesamte Heizung an ihre Grenzen kommt. Für Einzelmaßnahmen gibt es Zuschüsse über die BAFA, für eine komplette Erneuerung die KfW-Förderung. Wie weit das im Einzelfall geht, zeigt sich erst nach Blick auf die gesamte Anlage und ihr Alter.

4.618Gebäude mit Wohnraum
82 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Niederzier stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Niederzier
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Marcel Heßler & TeamJetzt anrufen